Über das Neubauprojekt Park 47
Was Sie erwarten dürfen:
Erdgeschosswohnen mit eigenem Garten
Exklusive Wohnungen mit Sonnenterrasse
Penthouse-Style mit Ausblick
P R E M I U M L I V I N G
Park 47 umfasst 26 Wohneinheiten in einer eleganten Gebäudetrilogie auf einem ca. 2.341 qm großen Grundstück. Mit Wohnflächen von ca. 53 qm bis 133 qm beiten die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen vielseitige Wohnkonzepte.
Die hauseigene Tiefgarage sorgt für komfortable Stellplätze mit angemessener Größe sowie ausreichend Raum für Fahrräder. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung und moderne Fliesen garantieren erstklassige Wohnqualität. Dank flexibler Grundrissvarianten ist Park 47 ideal für Eigennutzer, während Kapitalanleger von der wertbeständigen Bauweise und der nachhaltigen Effizienz dieser soliden und langlebigen Immobilie profitieren.
Wählen Sie aus Erdgeschosswohnungen mit Privatgärten, Obergeschosswohnungen mit Sonnenbalkonen oder Penthäusern mit großzügigen Dachterrassen – ganz nach Ihrem individuellen Bedarf.
Die stufenlosen Hauszugänge und die komfortable Aufzugsanlage in Edelstahlausführung sorgen für ein barrierefreies Wohngefühl auf höchstem Niveau – Premium Living.
Die schlüsselfertige Bau- und Leistungsbeschreibung überzeugt durch eine hochwertige und sorgfältig ausgewählte Ausstattung.
Lassen Sie sich inspirieren – Novaform lädt Sie herzlich ein, Park 47 zu entdecken.
Jeder Tag sollte schön beginnen.
Beginnen Sie den Morgen mit höchster Qualität und exklusivem Komfort. Die sanitäre Ausstattung in Park 47 überzeugt mit edlem Design und namhaften Marken. Die Waschtischanlage aus dem eleganten Grohe Cube Keramik-Design und die hochwertige Duscharmatur aus der Grohe Euphoria-Serie setzen stilvolle Akzente.
Alle Bäder und Gäste-WCs begeistern durch eine geschmackvolle Ausstattung mit Produkten renommierter Hersteller wie Grohe, Geberit und Kaldewei. Erleben Sie den wohlig warmen Wasserstrahl auf Ihrer Haut – und starten Sie entspannt in den Tag.
Marmorstein und Eisen bricht. Aber diese Böden nicht.
Die Böden in den Wohnungen von Park 47 setzen einen stilvollen Akzent und vermitteln sofort ein Gefühl von Zuhause. Die Wohnräume sind mit hochwertigem 3-Schicht-Fertigparkett in Landhausdielen-Optik aus Eiche classic ausgestattet, das mit einer matt versiegelten Oberfläche für eine elegante Ausstrahlung sorgt. Das strapazierfähige Parkett wird vollflächig verklebt und eignet sich perfekt für eine Fußbodenheizung. Abgerundet wird der Look durch weiße Holzsockelleisten, die harmonisch zum Bodenbild passen.
Die Bäder und WCs erhalten edle, Feinsteinzeug-Fliesen im Format 30 x 60 cm, die für eine moderne und zeitlose Ästhetik sorgen. Der Duschbereich wird mit rutschhemmenden Fliesen versehen, um Sicherheit und Komfort zu gewährleisten.
Treten Sie ein. Sie sind willkommen.
Nachdem Sie den repräsentativen Eingang zu den Gebäuden von Park 47 passiert haben, erwartet Sie ein wahres Highlight: die Aufzugsanlage in Edelstahl Ausführung der renommierten Firma TKE (ThyssenKrupp). Jedes Detail des Eingangsbereichs wurde mit höchster Sorgfalt und Qualität ausgewählt. So glänzen die edelstahlgebürsteten Türdrückerelemente der Firma Hoppe im eleganten Design Amsterdam, und das gesamte Treppenhaus ist mit edlem Jura-Naturstein ausgestattet – ein Blickfang für jeden, der es betritt.
Was könnte man sich mehr wünschen? Und doch gibt es noch so viel mehr…
Das alles. Und noch viel mehr.
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Worauf Sie bauen können:
- Traditionelle Massivbauweise - "Stein auf Stein"
- Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 26 Wohneinheiten
- Erbaut nach GEG
- KfW-Effizienzhaus 40
- Helle Fassaden im Wärmedämmverbundsystem
- Farblich passende Klinkerriemchen
- Repräsentative Eingangsbereiche
- Stufenloser Zugang
- Treppenhausanlage in Jura-Naturstein
- Rechteckige Holzhandläufe
- Hauseigene Tiefgarage
Das Bauwerk.
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Beste Technik. Bestens versorgt.
- Aufzugsanlage in Edelstahlausführung von TKE
- Video-/Gegensprechanlage je Wohneinheit
- Vollumfassende Schließanlage
- Elektrische Rollläden zur Beschattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Funkgesteuerte Toranlage
- Fernwärmekompaktstation
- Beheizung über eigene Wohnungsstation
- Eigene Wärmeverbrauchszähler
- Bedarfsgerechte Entlüftungsanlage
- Warmwasserversorgung über Wohnungsstation
Die Technik.
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Die schönsten Dinge zum Wohlfühlen.
- Teils als "Haus im Haus"-Konzept
- Fenster-/Türanlage im 6-Kammer-Kunststoffprofil, außen grau und innen weiß
- Innenfensterbänke Kunststein; Micro Carrara
- Innentüren in Weiß
- Drücker von Hoppe; Edelstahl gebürstet
- Wände mit Malervlies belegt und geweißt
- Fertigparkett, Eiche mit matt versiegelter Oberfläche
- Schalterprogramm weiß; Gira
- Teils Hauswirtschafts-/Abstellräume
Die Ausstattung.
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Für einen guten Start in den Tag.
- Fliesen aus Feinsteinzeug
- Zeitgemäße Bäder in weißem Markensanitär; Grohe
- Wertige Chromarmaturen; Grohe
- Diverses Badzubehör; Grohe
- Bodengleiche Dusche
Die Sanitär-Einrichtung.
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Freuen Sie sich auf einen tollen Sommer.
- Einladende Vorgärten
- Privatgärten zur alleinigen Nutzung, durch Hecken diskret getrennt
- Dachterrassen/Gartenterrassen/Balkone in Feinsteinzeug-Belag, jeweils mit Sichtschutz
Die Außenanlage.
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Und auch das noch.
- Teilweise Privatkeller
- Wasch-/Trockenraum mit Individualanschlüssen
- Komfortabler Fahrradabstellraum
