Über das Neubauprojekt Park 47
Was Sie erwarten dürfen:
Erdgeschosswohnen mit eigenem Garten
Beletagewohnen mit Sonnenterrasse
Penthouse-Style mit Ausblick
P R E M I U M L I V I N G
Der Neubau besteht aus einer Gebäudetrilogie mit insgesamt 26 Wohneinheiten auf einem ca. 2.341 qm großen Grundstück.
Von gut 53 qm aufwärts bis zum Penthaus mit ca. 133 qm Wohnfläche lassen sich in zwei bis vier Zimmern individuelle Lebensräume schaffen, die den unterschiedlichsten Wohnkonzepten und Ansprüchen genügen. Die hauseigene Tiefgarage bedenkt die funktionelle Unterbringung der PKW mit angemessener Stellplatzgröße als auch ausreichend Platz für Fahrräder.
Ausstattungsmerkmale wie Parkett, Fußbodenheizung und moderne Fliesen stehen nicht nur für hohe Qualität, in Verbindung mit den verschiedenen Grundrisskonfigurationen eignet sich das Projekt Park47 bestens für Eigennutzer. Kapitalanleger wiederum profitieren dank der wertigen Bauweise von einer soliden und langlebigen Immobilie.
Wählen Sie aus einem ganz wunderbaren Programm von Erdgeschosswohnungen mit eigenen Privatgärten, Beletage- wohnungen im ersten oder zweiten Obergeschoss mit Sonnenbalkonen oder den Penthäusern mit Dachterrassen – Sie entscheiden nach Ihrem persönlichen Bedarf.
Die Hauszugänge sind stufenlos ausgebildet und die Erschließung der jeweiligen Wohnetagen erfolgt mittels einer komfor- tablen Aufzugsanlage in Edelstahlausführung – Premium Living.
Die schlüsselfertige Bau- und Leistungsbeschreibung ist ausgewählt und wertig.
Lassen Sie sich gerne überzeugen von Park47
Novaform lädt Sie herzlichst ein.
Jeder Tag sollte schön beginnen.
Schön, wenn man am frühen Morgen gleich mit Quallität begrüßt wird. Die Ausstattung der sanitären Einrichtungen kann sich sehen lassen. Die Waschtischanlage stammt aus dem edlen Grohe Cube Keramit-Design. Die Duscharmatur aus dem Grohe Euphoria-Programm. Alle Bäder und Gäste-WCs überzeugen durch Design und eine geschmackvolle Ausstattung mit Produkten namhafter Hersteller und Marken wie Grohe, Geberit und Kaldewei. Genießen Sie den wohlig warmen Schauer auf Ihrer Haut. Und freuen Sie sich auf das, was vor Ihnen liegt.
Marmorstein und Eisen bricht. Aber diese Böden nicht.
Die Böden sind die Visitenkarte des Zuhauses, sagt man. Und deshalb haben die Böden der Wohnungen im Park 47 eine besonders einladende Wirkung. Die Wohnräume erhalten einen Holzboden aus 3-Schicht-Fertigparkett-Landhausdielen Eiche classic mit matt versiegelter Oberfläche. Das strapazierfähige und optisch edle Parkett wird vollflächig verklebt und ist zudem auch noch für die Fußbodenheizung bestens geeignet. Die Ausführung der Fußleisten erfolgt mit entsprechenden weiß beschichteten Holzsockelleisten.
Die Böden der Bäder und WCs erhalten mittelgraue Fliesen aus Feinsteinzeug im Fliesen-format 30 x 60 cm. Der Duschbereich wird rutschhemmend gefliest.
Treten Sie ein. Sie sind willkommen.
Wenn Sie den repräsentativen Eingang zu den Gebäuden am Park 47 passiert haben, erwartet Sie mit der Aufzugsanlage in Edelstahlausführung der Firma TKE (ThyssenKrupp) ein beförderndes Highlight. Überhaupt sind alle Willkommensdetails sorgfältig und hochwertig ausgesucht. Dazu gehören auch die edelstahlgebürsteten Türdrückerelemente der Firma Hoppe im Design Amsterdam wie auch die gesamte Treppenhausanlage im sehr ansehnlichen Jura-Naturstein. Was will man mehr? Dabei gibt es doch noch so viel mehr …
Das alles. Und noch viel mehr.
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Worauf Sie bauen können:
- Traditionelle Massivbauweise
- "Stein auf Stein"
- Kleine Eigentümergemeinschaft
- Nur 26 Wohneinheiten
- Erbaut nach GEG
- KfW-Effizienzhaus 40
- Helle Fassaden im Wärmedämmverbundsystem
- Farblich passende Klinkerriemchen
- Repräsentative Eingangsbereiche
- Stufenloser Zugang
- Treppenhausanlage in Jura-Naturstein
- Rechteckige Holzhandläufe
- Hauseigene Tiefgarage
Das Bauwerk.
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Beste Technik. Bestens versorgt.
- Aufzugsanlage in Edelstahlausführung; TKE
- Video-/Gegensprechanlage je Einheit
- Vollumfassende Schließanlage
- Elektrische Rollläden zur Beschattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Funkgesteuerte Toranlage
- Fernwärmekompaktstation
- Beheizung über eigene Wohnungsstation
- Eigene Wärmeverbrauchszähler
- Bedarfsgerechte Entlüftungsanlage
- Warmwasserversorgung über Wohnungsstation
Die Technik.
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Die schönsten Dinge zum Wohlfühlen.
- Teils als "Haus im Haus"-Konzept
- Fenster-/Türanlage im 6-Kammer-Kunststoffprofil, außen grau und innen weiß
- Innenfensterbänke Kunststein; Micro Carrara
- Innentüren in Weiß
- Drücker von Hoppe; Edelstahl gebürstet
- Wände mit Malervlies belegt und geweißt
- Fertigparkett, Eiche mit matt versiegelter Oberfläche
- Schalterprogramm weiß; Gira
- Teils Hauswirtschafts-/Abstellräume
Die Ausstattung.
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Für einen guten Start in den Tag.
- Fliesen aus Feinsteinzeug
- Zeitgemäße Bäder in weißem Markensanitär; Grohe
- Wertige Chromarmaturen; Grohe
- Diverses Badzubehör; Grohe
- Bodengleiche Dusche
Die Sanitär-Einrichtung.
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Freuen Sie sich auf einen tollen Sommer.
- Einladende Vorgärten
- Privatgärten zur alleinigen Nutzung, durch Hecken diskret getrennt
- Dachterrassen/Gartenterrassen/Balkone in Feinsteinzeug-Belag, jeweils mit Sichtschutz
Die Außenanlage.
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Und auch das noch.
- Teilweise Privatkeller
- Wasch-/Trockenraum mit Individualanschlüssen
- Komfortabler Fahrradabstellraum
